À vendre : Appartement 3 pièces à Vaulx-en-Velin

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier paisible du village à Vaulx-en-Velin.
Avec une surface de 64 m², cet appartement au rez-de-chaussée et rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, idéal pour vos moments de détente.

Le bien est en bon état général et bénéficie d'un style moderne, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, situé dans un environnement sans vis-à-vis. Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz.

À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon et d'un jardin privatif.
Une place de de stationnement en sous-sol, ainsi qu'une cave pour vos rangements viennent compléter ce bien.

Ce bien est proche de nombreux points d'intérêt, notamment des écoles comme l'École maternelle et l'École primaire, ainsi que des parcs pour vos moments de loisirs. Vous trouverez également des commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies et un supermarché, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement dans un secteur prisé.
Contactez l'agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin ou
Kevin MARTIN Agent Commerciale au 0665748323 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Exclu ! Découvrez cet appartement de 60.06 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2012. Ce bien, proposé au prix de 181 000 € et comprend 3 pièces dont 2 chambres de 10M² et 11M², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès balcon. L'appartement est clé en main, il bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent un confort optimal.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est collective.
Un garage fermé en sous sol est disponible en sus.

L'immeuble est sécurisé avec un digicode, la connexion ADSL et la fibre optique sont également disponibles. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire Anatole France (3min à pied), le Lycée professionnel Les Canuts et l'École Nationale Supérieure d'Architecture. Cet appartement est idéal pour les familles, situé à 5min à pied du futur tram T9. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations.
Demandez Adrien MILLET
Référence : 6098

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).
Vous avez un projet ou un besoin d'estimation ? Contactez nous pour avoir une réponse dans les meilleurs délais.

***IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE***
Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 4 pièces de 83m² situé dans une résidence sans vis-à-vis avec espaces verts située au centre-ville de Vaulx-en-Velin.

L'appartement, au calme avec une vue dégagée, se compose d'une grande entrée avec placards, d'un salon-séjour de 25m² donnant sur un balcon, une cuisine ouverte et intégralement équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Pour votre confort, vous pourrez profiter d'une cave privative ainsi que d'un parking collectif dans la résidence fermée.

A proximité immédiate des transports en commun (Bus, Futur Tram T9), des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires.

INFO ALUR: Copropriété de 275 lots (dont 93 lots d'habitation), charges annuelles de 2.928€, aucune procédure en cours.
PRIX: 197.000€ FAI, Honoraires charge vendeur.